别冲动!在焦作买房一定不要急!购房享五重优惠,看过再决定!
疫情尚未完全消散,
但很多焦作人已经觉察,
过去的买房逻辑似乎正在失灵。
朋友圈里给业主送菜的,为何都是别人家的物业?
不用担心降价的房子,为何都是别人买的房子?
不用担心地下车库进水的,为何都是别人家的地下车库?
能够居家防疫,完美隔离的,为何都是别人家的户型?
同样都是减少外出,能够在小区跑步、打乒乓球羽毛球的,为何还是别人家的小区?
难道买错房子了吗?
是的。
危难关头,哪怕是以前只看价格、相信“嘴上品质”、相信跨过红线、高负债率的开发商的人,
买房观念里的偏见正在被现实纠正——在中心城区僻静的地方,环境更好点,配套全一点,资金更雄厚的开发商,安全指数更高。
市中心僻静的地方,代表人少一点,人身安全更高;
资金更雄厚的开发商,代表着自己的钱不会打水漂;
环境好、配套好,代表着哪怕疫情来临,生活物资也有保障。
这样的房子在哪里?SUMMARY
很多人把目光,自然而然地放在了大沙河和大运河。
天然的公园生态基因,注定了都是较为高昂的房价。
然而大沙河因为配套的不完善,在我们眼中直接出局。
因为假如疫情来临,在大沙河能不能买到生活物资真的很难讲。
最优秀的地方,还是大运河。
运河南岸,购物、教育配套完善。同时因为河流、公园以及运河两岸国家生态要求的关系,人的密度也更低,万亩丛生更幽静。
在排除配套和生态这两大问题之后,摆出买房人面前只剩下最后一个问题:
这让我们愈加为买房人揪心。
直到我们抱着无比的希望看了看蓝城,毫无意外的他们不在其中。
在我们探盘蓝城·桂语江南之后,我们发现这个楼盘堪称焦作买房改善最优选。
改善住房,
就是三句话!
品质!
品质!
还是品质!
第二次买房的人,没时间、没心情、没精力再去和复杂的生活纠缠。
他们不想再和难讲道理的邻居争论孩子该不该在家跳绳;
也不想和物业争论,你物业该扫地了,把我家门前过道也扫下;
也不想和开发商争论,楼顶、地下车库又漏水了,麻烦去修一修。
第二次买房的人,就是要品质。
但是品质怎么看?第一点,要看规划纯粹不纯粹。
那些洋房+小高层+高层排布的小区,很明显就是为了利润、为了钱才这样规划的。因为这样洋房可以提高价格、高层可以出利润。当一个项目的规划上充满了挣钱的味道,请买房人要慎重慎重再慎重。
在这方面,蓝城做得很好。
1.换房礼 一周年总价优惠20000元2.感恩礼 总经理签售总价优惠10000元3.折扣礼 按揭优惠1% 一次性付款优惠3%4.签约礼 购房5天内签约总价优惠5000元5.认购礼 购房送55寸电视或总价优惠3000元
蓝城·桂语江南是纯粹的两排高层。而根据蓝城的超低容积率2.5来看,是完全可以做成是洋房+高层的。但是蓝城却没有这样选择。没有做的原因很简单:它需要降低楼间距、降低绿地面积、降低采光,以降低舒适度。
蓝城也希望获得利润,但是底线是:更好的品质。
而为了这很多人都看不懂的这一点,蓝城·桂语江南就放弃了几千万元的利润。
第二个,蓝城在品质上是真的下了大功夫的。在外立面上采用蓝城北龙湖4万/㎡+豪宅的美学外立面,也是蓝城考察过30余个国家与城市之后研发的超平面极简美学建筑;
同时蓝城也是焦作历史上第一次,采用2万/㎡+以上改善大宅专用的全铝模工艺,保证结构垂直度及平整度,成本亦是过去木模板工艺的3倍;采用石膏砂浆薄摸灰技术,比传统水泥砂浆可增大室内空间长宽各1-2cm,同时又减少了墙面空鼓及开裂风险,成本亦是普通建筑成本的2倍;
采用郑州北龙湖豪宅通用的3层中空LOW-E玻璃,让家里更安静。噪音低至只能听到类似于轻微的呼吸声;
同时建筑5万多平方米花园,相当于75亩的公园,也就是6个标准的足球场;
社区整体三重精装大堂;小区精装大堂、地下车库精装大堂、单元门精装大堂。不管从哪一个地方回家,都具有超强的礼仪感;而一般小区地下车库都是简装,品质感大大降低;
而在客户更关心的户型上,蓝城的得房率做到了75%左右。而传统的户型只能做到70%。比如105户型,相当于其他的108-110户型。115户型相当于其他的120户型。135的户型,相当于其他的145户型。
同时蓝城还给到了焦作更大的惊喜!
他们多花费200万巨资,为业主保留下一棵百年古树。
这可能是焦作唯一拥有百年古树的小区。
和朋友在一起,说起来那就是实打实的面子。
同时,蓝城·桂语江南的园区内,规划0-12岁孩子的专属乐园、童话书吧、4点半课堂、中年人的社交泛会所、700米康养跑道、羽毛球/乒乓球场、太极广场等一应俱全。且这些设施仅供业主所享,这种尺度在焦作市场上也是罕有的。
最后我们欣喜地发现,蓝城·桂语江南已经取得了五证。
这意味着购买蓝城·桂语江南的黄金节点即将来临!
目前蓝城重点推出的建筑面积约135-175㎡滨河大宅,你值得拥有一套。
柴米油盐酱醋茶,琴棋书画诗酒花。从吃喝玩乐,到衣食住行,我们相信,一群乐于追求理想并勇于创造美好生活的人,会选择蓝城。
我们无比希望这样真正敢花钱、重视品质的楼盘越来越多。
我们无比希望蓝城·桂语江南能够恪守他们的诺言:不降价,不降标。
我们无比希望,
更多的人选择蓝城。
焦作日报全媒体记者 陶静 报道
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