别冲动！在焦作买房一定不要急！购房享五重优惠，看过再决定！
疫情尚未完全消散，
但很多焦作人已经觉察，
过去的买房逻辑似乎正在失灵。
朋友圈里给业主送菜的，为何都是别人家的物业？
不用担心降价的房子，为何都是别人买的房子？
不用担心地下车库进水的，为何都是别人家的地下车库？
能够居家防疫，完美隔离的，为何都是别人家的户型？
同样都是减少外出，能够在小区跑步、打乒乓球羽毛球的，为何还是别人家的小区？
难道买错房子了吗？
是的。
危难关头，哪怕是以前只看价格、相信“嘴上品质”、相信跨过红线、高负债率的开发商的人，
买房观念里的偏见正在被现实纠正——在中心城区僻静的地方，环境更好点，配套全一点，资金更雄厚的开发商，安全指数更高。
市中心僻静的地方，代表人少一点，人身安全更高；
资金更雄厚的开发商，代表着自己的钱不会打水漂；
环境好、配套好，代表着哪怕疫情来临，生活物资也有保障。
这样的房子在哪里？SUMMARY
很多人把目光，自然而然地放在了大沙河和大运河。
天然的公园生态基因，注定了都是较为高昂的房价。
然而大沙河因为配套的不完善，在我们眼中直接出局。
因为假如疫情来临，在大沙河能不能买到生活物资真的很难讲。
最优秀的地方，还是大运河。
运河南岸，购物、教育配套完善。同时因为河流、公园以及运河两岸国家生态要求的关系，人的密度也更低，万亩丛生更幽静。
在排除配套和生态这两大问题之后，摆出买房人面前只剩下最后一个问题：
这让我们愈加为买房人揪心。
直到我们抱着无比的希望看了看蓝城，毫无意外的他们不在其中。
在我们探盘蓝城·桂语江南之后，我们发现这个楼盘堪称焦作买房改善最优选。
改善住房，
就是三句话！
品质！
品质！
还是品质！
第二次买房的人，没时间、没心情、没精力再去和复杂的生活纠缠。
他们不想再和难讲道理的邻居争论孩子该不该在家跳绳；
也不想和物业争论，你物业该扫地了，把我家门前过道也扫下；
也不想和开发商争论，楼顶、地下车库又漏水了，麻烦去修一修。
第二次买房的人，就是要品质。
但是品质怎么看？第一点，要看规划纯粹不纯粹。
那些洋房+小高层+高层排布的小区，很明显就是为了利润、为了钱才这样规划的。因为这样洋房可以提高价格、高层可以出利润。当一个项目的规划上充满了挣钱的味道，请买房人要慎重慎重再慎重。
在这方面，蓝城做得很好。
1.换房礼 一周年总价优惠20000元2.感恩礼 总经理签售总价优惠10000元3.折扣礼 按揭优惠1% 一次性付款优惠3%4.签约礼 购房5天内签约总价优惠5000元5.认购礼 购房送55寸电视或总价优惠3000元
蓝城·桂语江南是纯粹的两排高层。而根据蓝城的超低容积率2.5来看，是完全可以做成是洋房+高层的。但是蓝城却没有这样选择。没有做的原因很简单：它需要降低楼间距、降低绿地面积、降低采光，以降低舒适度。
蓝城也希望获得利润，但是底线是：更好的品质。
而为了这很多人都看不懂的这一点，蓝城·桂语江南就放弃了几千万元的利润。
第二个，蓝城在品质上是真的下了大功夫的。在外立面上采用蓝城北龙湖4万/㎡+豪宅的美学外立面，也是蓝城考察过30余个国家与城市之后研发的超平面极简美学建筑；
同时蓝城也是焦作历史上第一次，采用2万/㎡+以上改善大宅专用的全铝模工艺，保证结构垂直度及平整度，成本亦是过去木模板工艺的3倍；采用石膏砂浆薄摸灰技术，比传统水泥砂浆可增大室内空间长宽各1-2cm，同时又减少了墙面空鼓及开裂风险，成本亦是普通建筑成本的2倍；
采用郑州北龙湖豪宅通用的3层中空LOW-E玻璃，让家里更安静。噪音低至只能听到类似于轻微的呼吸声；
同时建筑5万多平方米花园，相当于75亩的公园，也就是6个标准的足球场；
社区整体三重精装大堂；小区精装大堂、地下车库精装大堂、单元门精装大堂。不管从哪一个地方回家，都具有超强的礼仪感；而一般小区地下车库都是简装，品质感大大降低；
而在客户更关心的户型上，蓝城的得房率做到了75%左右。而传统的户型只能做到70%。比如105户型，相当于其他的108-110户型。115户型相当于其他的120户型。135的户型，相当于其他的145户型。
同时蓝城还给到了焦作更大的惊喜！
他们多花费200万巨资，为业主保留下一棵百年古树。
这可能是焦作唯一拥有百年古树的小区。
和朋友在一起，说起来那就是实打实的面子。
同时，蓝城·桂语江南的园区内，规划0-12岁孩子的专属乐园、童话书吧、4点半课堂、中年人的社交泛会所、700米康养跑道、羽毛球/乒乓球场、太极广场等一应俱全。且这些设施仅供业主所享，这种尺度在焦作市场上也是罕有的。
最后我们欣喜地发现，蓝城·桂语江南已经取得了五证。
这意味着购买蓝城·桂语江南的黄金节点即将来临！
目前蓝城重点推出的建筑面积约135-175㎡滨河大宅，你值得拥有一套。
柴米油盐酱醋茶，琴棋书画诗酒花。从吃喝玩乐，到衣食住行，我们相信，一群乐于追求理想并勇于创造美好生活的人，会选择蓝城。
我们无比希望这样真正敢花钱、重视品质的楼盘越来越多。
我们无比希望蓝城·桂语江南能够恪守他们的诺言：不降价，不降标。
我们无比希望，
更多的人选择蓝城。
焦作日报全媒体记者 陶静 报道
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